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最近看到一些说法，说“物业必须撤出，我们要新物业，就算涨价一倍也行！”。在此提醒业主们：客观来看待物业方面的事情，质价是相符合的，1块的物业费想达到3块物业的效果是不可能的。换了物业涨价一倍结果服务还不如以前的事例很多，新物业刚进驻就把维修资金用完结果啥都没修好的也很多，里面门道太多，还望广大业主擦亮眼睛。
业主，即是房子的主人，也是小区公共设施共有人。现在的物业市场很乱，一部分打算搞臭现物业，妄图让有利益关系的新物业进驻，利益驱使，让一个个好端端的家园，好端端的邻里关系，被利用，被绑架，甚至出卖，最后沦为被迫卖房！
透过现象看本质，天下没有免费的午餐！如果你的家园，出现了以下情况，你得注意了，因为你的家园已被“盯上”！一切开始不正常了！对照套路，看看有木有：
来来来，仔细看，划重点、划重点、划重点……
1、不知何时，小区业主群开始越来越热闹！一时间谣言四起！诱导舆论，业主群里只允许有一种声音，只能说现物业不好，不允许有其他业主发声，一旦有不同的声音就会被攻击说是物业的托、或者上门做工作。攻击其他业主的人，搞不清是不是小区业主。
2、不知何时，小区多了很多志愿者。所谓的小区志愿者就会成为后面召开业主大会的工作人员，上门跑票人员。
3、想方设法搞臭现在物业。挖出过去或者已经处理完的老问题，进行放大发酵，误导业主，降低业主对其信任度。可谓有心人！
4、有一种志愿者叫“托”。在小区业委会选举时，会常出没于小区现场，还与候选人互动，鼓吹小区换了物业，房价会上涨，宣称他子女住的小区就是这样，小区换了物业后，房价就涨了好几千！房价是要涨，也要看看小区的现在房价和周边对比、配套设施等等！
5、看清套路，天上不会掉馅饼！物业公司有很多种，一种是有开发商背景的，一种是私营公司！但是不管是哪种类型的物业公司，要看就看他接管的非自己地产开发背景的外接楼盘，到底服务的如何？不要被一时垫资，后面用公共收益来还，不盈利的亏本生意，谁都不会做！品牌开发商的物业，如果没有到非换不可的地步，不要轻易换了！换了后，就像没娘的孩子！娘在，还有家！家不在无人管！
6、小心引狼入室，套光你家的维修资金！如果你的小区到现在，维修资金还没有使用，物业还在正常服务，你应该高兴才是！至少他没有动歪脑筋！如果业委会或者某些所谓的热心业主，对推荐的维修单位非常热心！业主们，你们要小心了，狼来了！老物业在的时候不便行动，只要换了物业，他们立马用维修资金中饱私囊，为所欲为！最恨这种表面一套，背后一套的内贼！喊的是仁义，做的是见不得人的勾当！
7、先喊服务不行，再挑小问题，大肆宣传。志愿者上门做业主思想工作，四处放风换物业的好处，看到时机成熟，无意中在业主群里，不轻易的聊聊某个物业公司，然后就开始热炒，接着顺理成章！
8、召开业主大会，有意制定规则。为老物业量身订做“专门合同”，专门规则，待合同到期前先实现不续聘原物业目标，然后启动定向邀标，鼓吹以我们需要更好服务为名，即使涨价也愿意！好吧，这是业主选的，这是大家共同的选择！跟业委会无关！如果你听到或者发现有业委会成员有卖房打算，就更得注意，有可能此时他就是叫的最为激进的那位！无利不起早！
换物业套路深，业主防范需谨慎！
关注自身权益，了解事实真相！
