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会员风采

踏实出真章——南星渎商业中心的“私家医生”

点击量:413   时间:2021-12-13

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    踏实出真章——

    南星渎商业中心的“私家医生”


工程风采


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前 言

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作为环球360管理网的重要组成部分,工程部是我们的“家庭医生”,肩负着管理区域内设施设备保养与维修重任。平日管线、设备、器械定时巡查,出现损坏与故障问题及时修复是他们平日工作的真实一面。是他们工作的矜矜业业与任劳任怨,汇聚成我们高新物业坚实力量,不断壮大。


今天,作为重点项目之一的南星渎商业中心,项目主要以商业运营接待为主,来往人员多,维护难度大,工程人员恪守岗位管理条例有条不紊推进项目各项维护工作。


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1

外围路面维修


商业中心开业4年多以来,一期外围大部分路面地砖松动损坏,存在诸多安全隐患,为排除安全隐患,工程人员不辞辛劳对路面重新进行铺设,更换破损砖块,并做好后期维护,为消费者带来优质的消费体验。


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路面维修


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2

机房环境升级


设备房地面是基础性的水泥地,浮灰多、易扬尘,降低设备运行效果。为改善设备机房环境,工程部对设备机房进行了环氧地坪处理改造,取得明显地效果,地坪平整、光洁、防潮、防尘。大大地提升设施设备房的环境卫生。

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机房环境升级



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3

消防管道除锈刷漆


为了保证消防管道能有很好的耐热性、防锈性、耐水性、耐久性要好、消防用品的正常安全使用,工程部对地下层所有管道进行除尘、除锈、刷漆工作,为了加快刷漆进度,工程全体人员全力以赴加快工程进度,及时高质量完成除锈刷漆工作。


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业务技能


工程部范宗林师傅在2020年度被公司评为“先进个人”。他技艺精湛,工作责任心及组织协调能力极强,现场出现异常,能果断给出正确指导,解决连带问题。在他看来没有细节就没有整体,将细节做到极致,优化流程深入维护是他一直以来追求的目标。工作同时,无私的将实干经验传承于后背,不仅用事例进行书面传授,还用自身榜样的力量,带动同事精确、高效工作,为团队凝聚力起到积极作用。通过平日细心的设备维护,机房整洁干爽、通风控温、标识清晰,确保消防设施齐全完好,时刻防范积水、防火等安全措施到位,避免业主财产遭受损失。


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5

注重细节处理


自高新物业接管以来,原项目设施设备标识不清,现场设备运行情况不明,工程人员经过长期设备数据运行记录,重新归类、整理出符合设备特性,以高新物业品质标准,定制有高新物业特色标识标牌,更换张贴,为今后巡检、维护直观的展现设备重要指标,打下坚实基础。


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6

安全生产


工程部定期对公共区域、地下车库、屋面设施设备、消防、商户消防安全等用电及防火安全联合检查,发现问题落提前预防并整改。在季节性汛期、台风到来前期对地面、地下车库、楼顶排水沟的全面清理,屋面设施设备加固,排水管的疏通检查,严格按照岗位职责认真完成防汛、防台工作,确保商场正常运行。



安全生产


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说一千道一万,工程师傅在他们的岗位,为每一位来访商业中心的市民提供着最不起眼的服务,是春天的微风轻轻拂过,是绿叶衬托着南星渎中心的商业地位。



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