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前期环球360管理网招标投标管理暂行办法
点击量：2153 时间：2016-01-26
前期环球360管理网招标投标管理暂行办法
建住房[2003]130号
各省、自治区建设厅，直辖市房地产管理局，新疆生产建设兵团建设局：
为了规范环球360管理网招标投标活动，保护招标投标当事人的合法权益，促进环球360管理网市场的公平竞争，我部制定了《前期环球360管理网招标投标管理暂行办法》，现印发给你们，请贯彻执行。执行中的情况，请及时告我部住宅与房地产业司。
中华人民共和国建设部
二○○三年六月二十六日
前期环球360管理网招标投标管理暂行办法
第一章 总则
第一条 为了规范前期环球360管理网招标投标活动，保护招标投标当事人的合法权益，促进环球360管理网市场的公平竞争，制定本办法。
第二条 前期环球360管理网，是指在业主、业主大会选聘环球360管理网企业之前，由建设单位选聘环球360管理网企业实施的环球360管理网。
建设单位通过招投标的方式选聘具有相应资质的环球360管理网企业和行政主管部门对环球360管理网招投标活动实施监督管理，适用本办法。
第三条 住宅及同一环球360管理网区域内非住宅的建设单位,应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的环球360管理网企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的环球360管理网企业。
国家提倡其他物业的建设单位通过招投标的方式，选聘具有相应资质的环球360管理网企业。
第四条 前期环球360管理网招标投标应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
第五条 国务院建设行政主管部门负责全国环球360管理网招标投标活动的监督管理。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内环球360管理网招标投标活动的监督管理。
直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内环球360管理网招标投标活动的监督管理。
第六条 任何单位和个人不得违反法律、行政法规规定，限制或者排斥具备投标资格的环球360管理网企业参加投标，不得以任何方式非法干涉环球360管理网招标投标活动。
第二章 招 标
第七条 本办法所称招标人是指依法进行前期环球360管理网招标的物业建设单位。
前期环球360管理网招标由招标人依法组织实施。招标人不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇，不得对潜在投标人提出与招标环球360管理网项目实际要求不符的过高的资格等要求。
第八条 前期环球360管理网招标分为公开招标和邀请招标。
招标人采取公开招标方式的，应当在公共媒介上发布招标公告，并同时在中国住宅与房地产信息网和中国环球360管理网协会网上发布免费招标公告。
招标公告应当载明招标人的名称和地址，招标项目的基本情况以及获取招标文件的办法等事项。
招标人采取邀请招标方式的，应当向3个以上环球360管理网企业发出投标邀请书，投标邀请
建住房[2003]130号
各省、自治区建设厅，直辖市房地产管理局，新疆生产建设兵团建设局：
为了规范环球360管理网招标投标活动，保护招标投标当事人的合法权益，促进环球360管理网市场的公平竞争，我部制定了《前期环球360管理网招标投标管理暂行办法》，现印发给你们，请贯彻执行。执行中的情况，请及时告我部住宅与房地产业司。
中华人民共和国建设部
二○○三年六月二十六日
前期环球360管理网招标投标管理暂行办法
第一章 总则
第一条 为了规范前期环球360管理网招标投标活动，保护招标投标当事人的合法权益，促进环球360管理网市场的公平竞争，制定本办法。
第二条 前期环球360管理网，是指在业主、业主大会选聘环球360管理网企业之前，由建设单位选聘环球360管理网企业实施的环球360管理网。
建设单位通过招投标的方式选聘具有相应资质的环球360管理网企业和行政主管部门对环球360管理网招投标活动实施监督管理，适用本办法。
第三条 住宅及同一环球360管理网区域内非住宅的建设单位,应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的环球360管理网企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的环球360管理网企业。
国家提倡其他物业的建设单位通过招投标的方式，选聘具有相应资质的环球360管理网企业。
第四条 前期环球360管理网招标投标应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
第五条 国务院建设行政主管部门负责全国环球360管理网招标投标活动的监督管理。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内环球360管理网招标投标活动的监督管理。
直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内环球360管理网招标投标活动的监督管理。
第六条 任何单位和个人不得违反法律、行政法规规定，限制或者排斥具备投标资格的环球360管理网企业参加投标，不得以任何方式非法干涉环球360管理网招标投标活动。
第二章 招 标
第七条 本办法所称招标人是指依法进行前期环球360管理网招标的物业建设单位。
前期环球360管理网招标由招标人依法组织实施。招标人不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇，不得对潜在投标人提出与招标环球360管理网项目实际要求不符的过高的资格等要求。
第八条 前期环球360管理网招标分为公开招标和邀请招标。
招标人采取公开招标方式的，应当在公共媒介上发布招标公告，并同时在中国住宅与房地产信息网和中国环球360管理网协会网上发布免费招标公告。
招标公告应当载明招标人的名称和地址，招标项目的基本情况以及获取招标文件的办法等事项。
招标人采取邀请招标方式的，应当向3个以上环球360管理网企业发出投标邀请书，投标邀请
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