昆山“克拉水城”小区环球360管理网招标公告

编号：KS18-01  发布日期：2018-1-4  报名截止日：2018-1-9

一、招标项目名称：克拉水城小区环球360管理网

二、招标项目概况：昆山市克拉水城小区位于昆山市巴城镇民权路18号，占地面积200100平方米，一、二、三期建筑面积59952平方米，由136幢别墅、叠加住宅和109套公寓、营业用房组成，已交付使用。另有四期58幢别墅，预计2018年上半年交付。容积率0.3，绿化率38.07%。

三、招标单位：巴城镇克拉水城第一届业主委员会

四、招标范围：“克拉水城”环球360管理网

五、报名时间和地点：

时间：2018年1月4日至2018年1月9日；

地点：苏州普士惠物业服务评估咨询有限公司（昆山市萧林西路2190号环球360管理网二楼）

六、投标申请人需具备的条件：

1.依法注册登记，具有独立法人资格，并有昆山市住建局物业科出具的企业诚信证明；

2.近一年内信用信息中无不良业绩信息记录；2016年昆山物业服务企业诚信考评中被评为乙级（含乙级）以上的物业服务企业；

3.管理实绩要求有：具有管理同等规模（别墅）10万平方米以上或具有管理同等规模（别墅、住宅、营业用房）累计100万平方米以上；

4.其他：拟任小区经理有（贰年）以上管理经验，（大专）以上学历或者（中级）以上职称，具有（别墅，有环球360管理网专业证书）更佳。

5.投标保证金拾万元整（人民币100000元），帐号：（苏州普士惠物业服务评估咨询有限公司  帐号：1102023409000022965  开户行：工行正仪支行）投标完成后，如未中标则按规定无息退回；如中标且与业委会签订环球360管理网合同的，投标保证金扣除中标服务费的余额退回给中标企业。

七、投标申请人资格确定：

1.各申请投标单位必须于投标报名截止时间前将投标申请人所具备条件的凭证送昆山市萧林西路2190号环球360管理网（二楼）进行资格审查,确定有效报名的投标申请人，逾期视作自动放弃；

2.如资格审查确定有效报名的投标申请人超出5名时，以2016年度在昆物业服务企业信用等级评定信用分高者入围。

所有合格的报名单位法人或委托人(持委托书)到场,于2018年1月10日9时整通过物业协会确定5名投标人，并发放招标文件，并收到300元招标文件材料费。

3.如有效报名的投标申请人因故不参加资格审查和投标抽签的，应书面（加盖投标申请人公章）告知环球360管理网。

4.已获取投标资格的投标人，因故不参加投标的，将没收投标保证金并将相关情况报送到行业主管部门，进行惩戒。

八、投标申请人资格审核时需提供的材料：

1.《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；

2.法定代表人身份证复印件。如属法定代表人授权的需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

3.提供拟委派的项目经理资质证书及简历；

4.提供企业本年度环球360管理网项目投标情况。

所有复印件需加盖环球360管理网企业公章，并将以上资料装订成册，上述资料有任何一项缺漏的，将视作不合格投标申请人。

5.在有效期内的合同备案证明。

6.市住建局环球360管理网科提供的诚信证明。诚信证明网址：http://www.ks.gov.cn/xwnr?id=245497

所有复印件需加盖环球360管理网企业公章，并将以上资料装订成册（封面格式参照下页），上述资料有任何一项缺漏的，将视作不合格投标申请人。

九、投标单位附加分值

1．招标单位可给考察优秀的投标人加2分附加分；

十、外地企业必须以总公司名义报名，投标资料均需总公司名义。

十一、公开招标方式发生的相关费用由中标方的物业服务企业承担。

十二、招标文件向苏州市普士惠物业服务评估咨询有限公司购买，一份三百元，发放招标文件时统一交纳。

招标代理公司：苏州普士惠物业服务评估咨询有限公司

招标代理联系人：蔡晗嫣

招标代理单位联系电话：0512-57150708      13295173073

昆山市巴城镇克拉水城第一届业主委员会

2018年1月4日

 

昆山市巴城镇克拉水城

 

物

 

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                                                                                  公司（盖章）

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