昆山市“绿地理想家园商办区”项目前期物业管
点击量：533 时间：2018-05-17
编号：KS18-05 发布日期：2018-5-18 报名截止日：2018-5-22
一、招标项目名称：绿地理想家园商办区
二、招标项目概况：昆山市“绿地理想家园商办区”项目位于花桥金中路南侧，集善路东侧，项目占地面积40000㎡，总建筑面积226143.38㎡。由幢多层住宅楼及幢小高层住宅楼等组成，已开工建设，预计2020年6月建设完成，绿化率≥15 %；容积率为4.0；地下建筑面积29545.6㎡。
三、招标单位：昆山联合商业发展有限公司
四、招标范围：“绿地理想家园商办区”项目前期环球360管理网
五、报名时间和地点：
时间：2018年5月18日至2018年5月22日
地点：昆山市住房和城乡建设局环球360管理网科(同丰西路598号建设大厦509室)。
六、投标申请人需具备的条件：
1.依法注册登记，具有独立法人资格；
2.管理实绩要求有：具有管理同等规模（商业、办公楼）累计 75万平方米以上的企业（报名时间提供全权委托合同复印件并盖公章）；
3.其他：拟任小区经理有贰年以上管理经验，大专以上学历或者中级以上职称，具有（商业、办公经验、有环球360管理网专业证书）更佳。
4.本年度在昆山全市范围内已二度得标的公司不得再进行申报。
七、投标申请人资格确定：
1.各申请投标单位必须于投标报名截止时间前将投标申请人所具备条件的凭证送住建局环球360管理网科（509室）进行资格审查,确定有效报名的投标申请人，逾期视作自动放弃；
2.如资格审查确定有效报名的投标申请人超出5名时，房产公司可以推荐1名入围。其余合格的报名单位法人或委托人(持委托书)到场,于2018年5月23日上午十点整时整在住建局环球360管理网科监督、组织下，昆山市住建局环球360管理网科(同丰西路598号建设大厦五楼会议室)通过公开抽签确定4名，和房产公司推荐入围的1名共5名成为投标人，并发放招标文件，缴纳300元材料费；
3.如有效报名的投标申请人因故不参加资格审查和投标抽签的，应书面（加盖投标申请人公章）告知苏州市普士惠物业服务评估咨询有限公司；
4.已获取投标资格的投标人，因故不参加投标的，将没收投标保证金并将相关情况报送到行业主管部门，进行惩戒。
八、投标申请人资格审核时需提供的材料：
1.《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；
2.法定代表人身份证复印件。如属法定代表人授权的需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；
3.提供拟委派的项目经理资质证书及简历；
4.提供企业本年度环球360管理网项目投标情况。
5.在有效期内的合同备案证明。
所有复印件需加盖环球360管理网企业公章，并将以上资料装订成册（封面格式参照下页），上述资料有任何一项缺漏的，将视作不合格投标申请人。
九、投标单位附加分值
1．招标单位可给考察优秀的投标人加2分附加分；
十、投标保证金
投标保证金壹拾万元整（人民币100000元），收款账户：苏州普士惠物业服务评估咨询有限公司 帐号：1102023409000022965 开户行：工商银行正仪支行。交纳时间获得投标资格购买招标文件后，开标前。确定中标人后10日内无息退回给未中标公司；如中标且与房产公司签订前期环球360管理网合同并备案的，投标保证金无息退回给中标公司。
十一、联系事项
1．招标人：昆山联合商业发展有限公司
2．联系人：张阔军 联系电话：13636390633
十二、招标代理机构名称：苏州普士惠物业服务评估咨询有限公司
地址：昆山市萧林路2190号 邮政编码：215300
联系人：蔡晗嫣 邮箱：669084027@qq.com
联系电话：0512-50150800 13295173073
十三、昆山市住建局环球360管理网科联系电话：0512-57363509 传真：0512-57358551
昆山市住建局环球360管理网科地址：昆山市开发区同丰西路598号509办公室
十四、外地企业必须以总公司名义报名，投标资料均需总公司名义。
昆山联合商业发展有限公司
2018年 5月17日
昆山市绿地理想家园商办区
物
业
投
标
报
名
材
料
公司（盖章）
2018年5月 日
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