昆山市陆家镇“山水江南”项目环球360管理网招标公

编号：KS18-5 发布日期：2018-7-2 报名截止日：2018-7-6下午四点

一、招标项目名称：昆山市陆家镇山水江南

二、招标项目概况：位于昆山市陆家镇孔巷路以北香花路以西，占地面积65909平方米，总建筑面积14.5万平方米。由7栋高层，12栋多层及沿街商业组成，已全部开发完成。容积率2.2，绿化率40%。

三、招标单位：昆山市陆家镇山水江南第一届业主委员会

四、招标范围：昆山市陆家镇“山水江南”环球360管理网

五、报名时间和地点：

时间：2018年7月2日至2018年7月6日下午四点；

地点：苏州普士惠物业服务评估咨询有限公司（昆山市萧林西路2190号环球360管理网三楼）

六、投标申请人需具备的条件：

1.依法注册登记，具有独立法人资格，并有昆山市住建局物业科出具的企业诚信证明；

2.近二年内信用信息中无不良业绩信息记录；2017年昆山物业服务企业诚信考评中被评为乙级（含乙级）以上的物业服务企业；

3.在苏州大市范围内具有管理类似项目不少于两个，总面积不少于30万平方米，以服务合同为准；

4.其他：拟任小区经理有2年以上管理高层住宅经验，大专以上学历，有环球360管理网三级项目经理证。保安员必须持有保安证，消防员必须持有消防证。

5.本年度在昆山全市范围内已二度得标的公司不得再进行申报。

6.投标保证金人民币拾万元整（￥100000），账号：（苏州普士惠物业服务评估咨询有限公司  账号：1102023409000022965  开户行：工行正仪支行）。交纳时间为购买招标文件后，开标确定中标人后10日内无息退回给未中标公司；如中标且与业委会签订环球360管理网合同的，投标保证金扣除征询和招标代理服务费后的余额退回给中标企业。

七、投标申请人资格确定：

1.各申请投标单位必须于投标报名截止时间前将投标申请人所具备条件的凭证送昆山市萧林西路2190号环球360管理网（三楼）进行资格审查,确定有效报名的投标申请人，逾期视作自动放弃；

2.如资格审查确定有效报名的投标申请人超出5名时，合格的报名单位法人或委托人(持委托书)请于2018年7月6日下午四点整到苏州普士惠物业服务评估咨询有限公司（昆山市萧林西路2190号环球360管理网三楼）。其余以2017年度在昆物业服务企业信用等级评定信用分高者入围。确定5名投标人后，发放招标文件，并由昆山市陆家镇山水江南第一届业主委员会收取300元招标文件材料费。

3.如有效报名的投标申请人因故不参加资格审查和投标抽签的，应书面（加盖投标申请人公章）告知苏州市普士惠物业服务评估咨询有限公司；

4.已获取投标资格的投标人，因故不参加投标的，将没收投标保证金并将相关情况报送到行业主管部门，进行惩戒。

八、投标申请人资格审核时需提供的材料：

1.《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；

2.法定代表人身份证复印件。如属法定代表人授权的需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

3.提供拟委派的项目经理资格证书及简历；

4.提供企业本年度环球360管理网项目投标情况。

5.在有效期内的合同备案证明。

6.市住建局环球360管理网科提供的诚信证明。诚信证明网址：http://www.ks.gov.cn/xwnr?id=245497

所有复印件需加盖环球360管理网企业公章，并将以上资料装订成册（封面格式参照下页），上述资料有任何一项缺漏的，将视作不合格投标申请人。

九、投标单位附加分值

1．招标单位可给考察优秀的投标人加2分附加分；

十、外地企业必须以总公司名义报名，投标资料均需总公司名义。

十一、前期征询和招标发生的服务费用由中标方的物业服务企业承担。

招标单位地址：昆山市陆家镇山水江南第一届业主委员会

招标单位联系人：杨主任

招标代理公司：苏州普士惠物业服务评估咨询有限公司

招标代理联系人：蔡晗嫣

招标代理单位联系电话：0512-50150800   13295173073 

 

昆山市陆家镇山水江南第一届业主委员会

         2018年7月2日

 

昆山市陆家镇山水江南

 

物

业

投

标

报

名

材

料

 

 

公司（盖章）

2018年7月   日

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