昆山开发区“红顶会馆”项目环球360管理网招标公告

编号：KS18-07 发布日期：2018-10-26报名截止日：2018-10-30

一、招标项目名称：昆山开发区“红顶会馆”

二、招标项目概况：昆山开发区“红顶会馆”位于昆山市震川东路47号，由格林菲尔有限公司投资开发，总建筑面积约42116.50平方米，建筑类型为：酒店式公寓，已全部开发完成。

三、招标单位：昆山开发区红顶会馆第一届业主委员会

四、招标范围：“开发区红顶会馆”环球360管理网

五、报名时间和地点：

时间：2018年10月26日至2018年10月30日；

地点：苏州普士惠物业服务评估咨询有限公司（昆山市萧林西路2190号环球360管理网三楼）

六、投标申请人需具备的条件：

1.依法注册登记，具有独立法人资格，并有昆山市住建局物业科出具的企业诚信证明；

2.近一年内信用信息中无不良业绩信息记录；2017年昆山物业服务企业诚信考评中被评为甲级（含甲级）以上的物业服务企业；

3.管理实绩要求有：累计具有管理商业面积15万平方米以上；

4.其他：拟任小区经理必须具备壹年以上管理商业小区经验，高中以上学历或者初级以上职称，具有住宅、商业经验，有环球360管理网三级项目经理证。

5.本年度在昆山全市范围内已二度得标的公司不得再进行申报。

6.投标保证金人民币合叁万元整（￥30000元），交纳时间为确定入围名单购买招标文件后，开标确定中标人后10日内无息退回给未中标公司；如中标且与业委会签订环球360管理网合同的，投标保证金扣除服务费后余额退回给中标企业。

七、投标申请人资格确定：

1.各申请投标单位必须于投标报名截止时间前将投标申请人所具备条件的凭证送苏州普士惠物业服务评估咨询有限公司进行资格审查,确定有效报名的投标申请人，逾期视作自动放弃；

2.如资格审查确定有效报名的投标申请人超出5名时，昆山开发区红顶会馆第一届业主委员会可以推荐1名入围。合格的报名单位法人或委托人(持委托书)请于2018年10月31日上午十点时整到苏州普士惠物业服务评估咨询有限公司，以2017年度在昆物业服务企业信用等级评定信用分高者确定其余4名入围者，和业主委员会推荐入围的1名共5名成为投标人，发放招标文件，并收取300元招标文件材料费。

3.如有效报名的投标申请人因故不参加资格审查和投标抽签的，应书面（加盖投标申请人公章）告知苏州市普士惠物业服务评估咨询有限公司；

4.已获取投标资格的投标人，因故不参加投标的，将没收投标保证金并将相关情况报送到行业主管部门，进行惩戒。

八、投标申请人资格审核时需提供的材料：

1.《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；

2.法定代表人身份证复印件。如属法定代表人授权的需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

3.提供拟委派的项目经理资质证书及简历；

4.提供企业本年度环球360管理网项目投标情况。

5.在有效期内的合同备案证明。

6.市住建局环球360管理网科提供的诚信证明。诚信证明网址：http://www.ks.gov.cn/xwnr?id=245497

所有复印件需加盖环球360管理网企业公章，并将以上资料装订成册（封面格式参照下页），上述资料有任何一项缺漏的，将视作不合格投标申请人。

九、投标单位附加分值

1．招标单位可给考察优秀的投标人加2分附加分；

十、外地企业必须以总公司名义报名，投标资料均需总公司名义。

十一、公开招标方式发生的服务代理费用由中标方的物业服务企业承担。

招标单位地址：昆山开发区红顶会馆小区业委会办公室

招标单位联系人：苏强

联系电话：13773182668

招标代理公司：苏州普士惠物业服务评估咨询有限公司

招标代理联系人：蔡晗嫣

招标代理单位联系电话：0512-57150708   13295173073 

 

昆山开发区红顶会馆第一届业主委员会

         2018年10月26日

 

昆山开发区红顶会馆

物

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