昆山“10601183002、10601183003、10601183004、1060118300

编号：KS17-05    发布日期：2017-7-6 报名截止日：2017-7-12

一、招标项目名称：10601183002、10601183003、10601183004、10601183005、10601183006、10601183007号地块（暂定名：万悦花园）

二、招标项目概况：昆山“10601183002、10601183003、10601183004、10601183005、10601183006、10601183007号地块（暂定名：万悦花园）”小区位于华杨路333号，占地面积262777平方米，总建筑面积494730.10平方米。分三期开发完成，预计2019年3月建设完成。容积率1.3，绿化率35%，地上建筑面积341610.10平方米，地下建筑面积153120平方米。

三、招标单位：昆山华地房地产有限公司（系江苏苏南万科房地产有限公司旗下企业）

四、招标范围：“10601183002、10601183003、10601183004、10601183005、10601183006、10601183007号地块（暂定名：万悦花园）”项目前期环球360管理网

五、报名时间和地点：

时间：2017年7月6日至2017年7月12日；

地点：昆山市住房和城乡建设局环球360管理网科(同丰西路598号建设大厦505室)。

六、投标申请人需具备的条件：

1.在苏州市物业行业监管系统中备案的，企业信用信息等级分达到60分以上的物业服务企业（昆山市物业企业信用信息管理办法评定的分值）；

2.具备独立法人资格；

3.具有行政主管部门颁发的壹级有效的环球360管理网企业资质；

4.企业注册资金大于1000万；

5.全委托管的精装修住宅项目规模不小于200万方；

6.企业（或全委项目）须通过ISO9001、 ISO14001、OHSAS18001三体系认证；

七、投标申请人资格确定：

1.各申请投标单位必须于投标报名截止时间前将投标申请人所具备条件的凭证送住建局环球360管理网科（505室）进行资格审查,确定有效报名的投标申请人，逾期视作自动放弃；

2.如资格审查确定有效报名的投标申请人超出5名时，所有合格的报名单位法人或委托人(持委托书)到场,于7月13日10时整在住建局环球360管理网科监督、组织下，通过公开抽签确定5名投标人，并发放招标文件。

3.如有效报名的投标申请人因故不参加资格审查和投标抽签的，应书面（加盖投标申请人公章）告知昆山市住建局环球360管理网科。

八、投标申请人资格审核时需提供的材料：

1.《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；

2.法定代表人身份证复印件。如属法定代表人授权的需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

3.环球360管理网企业资质证书正本、副本复印件；

4.提供拟委派的项目经理资质证书、简历；

5.提供管理规模不小于200万方的全委托管的精装修住宅项目（前期）物业服务合同复印件，并提供行业主管部门备案证明复印件；

6.提供企业（或全委项目）获得的ISO9001、 ISO14001、OHSAS18001三体系认证证书复印件。

所有复印件需加盖环球360管理网企业公章，并将以上资料装订成册，上述资料有任何一项缺漏的，将视作不合格投标申请人。

九、投标单位附加分值：

1. 招标单位可给考察优秀的投标人加2分附加分。

十、外地企业必须以总公司名义报名，投标资料均需总公司名义。

   昆山市住建局环球360管理网科联系电话：0512-57363505，传真：0512-57358551

   昆山市住建局环球360管理网科地址：昆山市开发区同丰西路598号505办公室

   招标单位地址：昆山市周市镇华杨路333号

   招标单位联系人：徐娟

   招标单位联系电话：13771673638    

开发建设单位：昆山华地房地产有限公司

2017年7月6日