昆山市张浦镇“银都商业广场”项目前期物业管

一、招标项目名称：银都商业广场

二、招标项目概况：昆山“银都商业广场”位于张浦镇银河路999号，项目占地面积60592.3㎡，总建筑面积117833㎡，分一期开发，预计2019年6月建设完成，绿化率20%；容积率为1.505；建筑密度为37.91%；地上建筑面积113571.47㎡，地下建筑面积4261.53㎡。

三、招标单位：昆山市裕大房地产有限公司

四、招标范围：“银都商业广场”项目前期环球360管理网

五、报名时间和地点：

时间：2017年12月1日至2017年12月5日

地点：昆山市住房和城乡建设局环球360管理网科(同丰西路598号建设大厦509室)。

六、投标申请人需具备的条件：

1．具有独立法人资格；

2．2017年度已二度得标的公司不得再进行申报。

七、投标申请人资格确定：

1.各申请投标单位必须于投标报名截止时间前将投标申请人所具备条件的凭证送住建局环球360管理网科（509室）进行资格审查,确定有效报名的投标申请人，逾期视作自动放弃；

2.如资格审查确定有效报名的投标申请人超出5名时，所有合格的报名单位法人或委托人(持委托书)到场,于12月6日10时整在住建局环球360管理网科监督、组织下，通过公开抽签确定5名投标人，并发放招标文件，缴纳300元材料费；

3.如有效报名的投标申请人因故不参加资格审查和投标抽签的，应书面（加盖投标申请人公章）告知苏州市普士惠物业服务评估咨询有限公司；

八、投标申请人资格审核时需提供的材料：

1.《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；

2.法定代表人身份证复印件。如属法定代表人授权的需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

3.提供拟委派的项目经理资质证书、简历；

4.提供企业本年度前期环球360管理网项目投标情况。

所有复印件需加盖环球360管理网企业公章，并将以上资料装订成册，上述资料有任何一项缺漏的，将视作不合格投标申请人。

九、投标单位附加分值

1．招标单位可给考察优秀的投标人加2分附加分；

十、投标保证金与项目预算

1．投标保证金：人民币五万元整（RMB: 50000.00元)；

2．帐号：（苏州普士惠物业服务评估咨询有限公司  帐号：1102023409000022965  开户行：工行正仪支行）投标保证金实行现场递交制度，所有投标供应商以银行本票、银行汇票形式（除现场递交银行本票、银行汇票形式外，其他形式缴纳的投标保证金均不予接受）将投标保证金与投标文件在投标现场同时递交，并确保投标保证金能够到账。票面金额必须和招标文件规定的数额完全一致，从投标单位基本存款账户转出。待确定预中标单位后，预中标单位保证金不予退还，未中标单位保证金予以当场退还（特殊情况除外）。

3．本项目预算金额：400万元

十一、联系事项

1．招标人： 昆山市裕大房地产有限公司

2．联系人：陆有忠       联系电话：13962637351

十二、招标代理机构名称：苏州普士惠物业服务评估咨询有限公司

地址：昆山市萧林路2190号    邮政编码：215300

联系电话：0512-57510708      邮箱：669084027@qq.com

联系人：张欣、蔡晗嫣

十三、昆山市住建局环球360管理网科联系电话：0512-57363505 传真：0512-57358551

昆山市住建局环球360管理网科地址：昆山市开发区同丰西路598号509办公室

十四、外地企业必须以总公司名义报名，投标资料均需总公司名义。

昆山市裕大房地产有限公司

2017年12月1日