关于开展我市物业服务企业资质管理 专项检查的通知

       关于开展我市物业服务企业资质管理       

专项检查的通知

各在昆物业服务企业： 

    为进一步加强对物业服务企业的监管，根据建设部《物业服务企业资质管理办法》和《江苏省我院条例》有关规定，决定对在昆物业服务企业开展资质管理检查工作，现将有关事项通知如下：

    一、 组织实施

各在昆物业服务企业应按照《物业服务企业资质管理办法》实行自查自纠，物业行政主管部门组织抽查。通过检查，督促整改存在的问题，并视情况予以行政处罚，以进一步加强物业服务监管工作，提升物业服务质量，促进物业行业健康发展。

   二、 检查内容

    1、 营业执照

    2、 企业章程

    3、 环球360管理网专业人员的职业资格证书和劳动合同

    4、 从事资质管理规定范围内的环球360管理网工作

    5、 收费许可

    6、 年度财务报告

    7、 诚信档案的建立

   三、 检查步骤

    1、 自查自纠阶段：2014年3月17日——2014年4月16日

    2、 集中检查时间：2014年4月17日——2014年7月16日

     四、检查方式

    1、实地查验

    2、 检查台账

   五、检查组和检查要求

    检查组由我局和协会联合组成，要求物业服务企业主要负责人、项目经理应到场参与检查。对检查中发现的问题，检查组应当明确整改内容、完成整改时限。物业服务企业应当及时整改，并将整改情况报我局复查。

                                    昆山市住建局物业科

                                        2014.3.14.