昆山市“绿地花桥商务运动城”项目前期物业管
点击量：600 时间：2019-02-28
编号：KS19-01 发布日期：2019.3.1 报名截止日：2019.3.5
一、招标项目名称：绿地花桥商务运动城
二、招标项目概况：昆山市“绿地花桥商务运动城”位于昆山市花桥镇塞纳大道300号，项目占地面积83746㎡，总建筑面积104832.75㎡。由6幢商业、运动馆及1幢酒店组成，已开工建设，预计2019年12月建设完成，绿地率35%；容积率为1.0；建筑密度为23%；地下建筑面积21500.84㎡。
三、招标单位：绿地集团（昆山）置业有限公司
四、招标范围：“绿地花桥商务运动城”项目前期环球360管理网
五、报名时间和地点：
时间：2019年3月1日至2019年3月5日
地点：昆山市住建局环球360管理网科(同丰西路598号建设大厦108室)。
六、投标申请人需具备的条件：
1.投标人提供为本项目服务的项目经理应具备环球360管理网项目经理岗位证书；拟任项目经理有（五年）以上管理经验，（大专）及以上学历或者（中级）以上职称，具有管理商业、办公经验。
2.全权在管同类物业（商、办性质）项目，单个项目面积超过15万平方米，证明原业绩项目开发商公司与环球360管理网公司不存在关联关系。
3.投标人获得昆山市优秀示范以上环球360管理网项目，且在有效期内。
4.2年内所管理项目在昆山范围内未有不良记录，未有重大责任事故投诉及处罚。
5.企业须通过ISO9001、ISO14001、OHSAS18001三体系认证。
6.2018年内在昆山全市范围内已二度得标的公司不得再进行申报。
七、投标申请人资格确定：
1.各申请投标单位必须于投标报名截止时间前将投标申请人所具备条件的凭证送昆山市住建局环球360管理网科(同丰西路598号建设大厦108室)进行资格审查,确定有效报名的投标申请人，逾期视作自动放弃；
2.如资格审查确定有效报名的投标申请人超出5名时，房产公司可以推荐1名入围。其余合格的报名单位法人或委托人(持委托书)到场,于 3月6日上午10时整在住建局环球360管理网科监督、组织下，昆山市住建局环球360管理网科(同丰西路598号建设大厦108室)通过公开抽签确定4名，和房产公司推荐入围的1名共5名成为投标人，并发放招标文件，缴纳300元材料费；
3.如有效报名的投标申请人因故不参加资格审查和投标抽签的，应书面（加盖投标申请人公章）告知苏州市普士惠物业服务评估咨询有限公司；
4.已获取投标资格的投标人，因故不参加投标的，将没收投标保证金并将相关情况报送到行业主管部门，进行惩戒。
八、投标申请人资格审核时需提供的材料：
1.《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；
2.法定代表人身份证复印件。如属法定代表人授权的需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；
3.提供拟委派的项目经理资格证书及简历；
4.提供企业2018年内环球360管理网项目投标情况；
5.公司管理同类物业（写字楼、商业性质）项目，单项面积超过15万平方米的项目的业绩证明，提供物业服务合同复印件。且上述项目须可证明开发商公司与环球360管理网公司不存在关联关系（物业公司承诺）。
6.企业ISO9001、ISO14001、OHSAS18001三体系认证证书复印件。
所有复印件需加盖环球360管理网企业公章并核查原件，并将以上资料装订成册（封面格式参照下页），上述资料有任何一项缺漏的，将视作不合格投标申请人。
九、投标单位附加分值
招标单位可给考察优秀的投标人加2分附加分；
十、投标保证金
投标保证金拾万元整（人民币100000元），收款账户：苏州普士惠物业服务评估咨询有限公司 帐号：1102023409000022965 开户行：工商银行正仪支行。投标完成后，如未中标则按规定无息退回；如中标且与房产公司签订前期环球360管理网合同后，投标保证金无息退回给中标企业。
十一、联系事项
1．招标人：绿地集团（昆山）置业有限公司
2．联系人：肖源长 联系电话： 13511631611
十二、招标代理机构名称：苏州普士惠物业服务评估咨询有限公司
地址：昆山市萧林西路2190号 邮政编码：215300
联系人：蔡晗嫣 邮箱：669084027@qq.com
联系电话：0512-50150800 13295173073
十三、昆山市住建局环球360管理网科联系电话：
0512-36871805 传真：0512-57358551
昆山市住建局环球360管理网科地址：昆山市开发区同丰西路598号108办公室
十四、投标企业必须以总公司名义报名，投标资料均需总公司名义。
绿地集团（昆山）置业有限公司
2019年2月 28日
昆山市绿地花桥商务运动城
物
业
投
标
报
名
材
料
公司（盖章）
2019年 月 日
联系人：
联系电话：
电子邮箱：
