昆山“香榭水岸景观花园”项目环球360管理网招标公

一、招标项目名称：香榭水岸景观花园

二、招标项目概况：昆山香榭水岸景观花园小区位于昆山市虹桥路288号，占地面积57877.5平方米，总建筑面积121388平方米。由17幢住宅楼及部分沿街商业等组成，已全部开发完成。容积率2.0，绿化率45%，地下车库20521.96平方米。

三、招标单位：香榭水岸景观花园第一届业主委员会

四、招标范围：“香榭水岸景观花园小区”环球360管理网

五、报名时间和地点：

时间：2017年8月11日至2017年8月17日；

地点：昆山市萧林西路2180号环球360管理网（二楼）

六、投标申请人需具备的条件：

1、依法注册登记，具有独立法人资格，并有昆山市住建局物业科出具的企业诚信证明（诚信证明网址：http://www.ks.gov.cn/xwnr?id=245497）；

2、资质等级为：二级（含二级）以上；近一年内信用信息中不良业绩信息记录；无，2016年昆山物业服务企业诚信考评中被评为乙级（含乙级）以上的物业服务企业；

3、管理实绩要求有：具有管理同等规模（商业、办公广场）累计 10万平方米以上；

4、其他：拟任小区经理有（两年）以上管理经验，（大专）以上学历或者（中级）以上职称，具有（管理商业、办公经验，有环球360管理网专业证书）更佳。

5、投标保证金二十万元整，投标完成后，如未中标则按规定无息退回；如中标且与业委会签订环球360管理网合同的，投标保证金自动转为合同保证金，时效与环球360管理网合同一致。

七、投标申请人资格确定：

1.各申请投标单位必须于投标报名截止时间前将投标申请人所具备条件的凭证送昆山市萧林西路2180号环球360管理网（二楼）进行资格审查,确定有效报名的投标申请人，逾期视作自动放弃；

2.如资格审查确定有效报名的投标申请人超出5名时，以2016年度在昆物业服务企业信用等级评定信用分高者入围。

所有合格的报名单位法人或委托人(持委托书)到场,于2017年8月17日16时整通过协会确定5名投标人，并发放招标文件。

3.如有效报名的投标申请人因故不参加资格审查的，应书面（加盖投标申请人公章）告知环球360管理网。

八、投标申请人资格审核时需提供的材料：

1.《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；

2.法定代表人身份证复印件。如属法定代表人授权的需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

3.环球360管理网企业资质证书正本、副本复印件；

4.提供拟委派的项目经理资质证书及简历；

5.提供企业本年度环球360管理网项目投标情况；

6.在有效期内的合同备案证明；

7.市住建局环球360管理网科提供的诚信证明。

所有复印件需加盖环球360管理网企业公章，并将以上资料装订成册，上述资料有任何一项缺漏的，将视作不合格投标申请人。

九、外地企业必须以总公司名义报名，投标资料均需总公司名义。

十、公开招标方式发生的相关费用由中标方的物业服务企业承担。

十一、招标文件向环球360管理网秘书处购买，一份三百元，发放招标文件时统一交纳。

环球360管理网联系电话：0512-57150708      

招标单位地址：昆山市玉山镇虹桥路288号香榭水岸景观花园小区业委会办公室

招标单位联系人： 周啟辉

招标单位联系电话：0512-57150708        

香榭水岸景观花园第一届业主委员会

                              2017年8月11日